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长沙楼市新年首月20余项目开盘 针对返乡客推出大户型

长沙房产  发布日期:2017/1/7 1:42:16
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新年开启,万象更新。告别2016年,多家楼盘计划赶在农历春节前开盘推新,为2017年1月份的长沙楼市带来了几分开年的热度。据不完全统计,本月预计开盘项目有20余家,其中不少推出140平方米以上的大户型房源或别墅、洋房,还有个别商铺项目推新。业内人士表示,元旦、春节“双节”期间面向返乡置业客的项目不在少数,但这一阶段终归受节假日“淡季”影响,市场表现并不抢眼。 针对返乡客推出大户型或公寓房源 “返乡置业往往是开年后的第一战,每年‘双节’都有潜力可挖,尤其是改善类的大户型产品。”河西某楼盘营销负责人说,如果能够抓住客户,不仅可以为2016年的业绩锦上添花,还可为农历新年开市博一个好彩头。 记者梳理发现,本月预计开盘的项目中,天麓尚层、梅溪湖金茂湾、清溪川九号、明昇壹城等项目都预计推出140平方米以上的大户型房源,谷山里、北大资源时光等项目更是推出了洋房或别墅。 据不完全统计,准备在今年首月开盘推新的项目有20余个,其中还有不少商铺和公寓等产品。“商业地产的投资性强,如果有比较好的预期,格外受返乡客青睐。”长期关注投资市场的尹先生认为,只要有合适的产品,不管是返乡客还是本地人其实都可以考虑。预计1月开盘的项目中,中建信和城、地泰人民公馆、乐尚城、江山帝景等项目都有公寓产品推出,中南国际眼镜城、德盛欢乐广场则准备推出商铺产品。 更多房企希望于春节后再发力 元旦假期,尽管长沙楼市并没有项目开盘推新,但记者在多个项目的售楼处看到,仍有不少看房客进进出出,开发商为了应对节假日尤其是春节前的返乡置业客做足了准备。虽然“返乡置业”一度成为开发商们年末促销的最后一张王牌,但万变不离其宗,最多提及的还是“欢迎回家”“相聚团圆”等字眼,在优惠方面则多是象征性的小折扣。 业内人士分析认为,当前房企主打的返乡置业牌侧重点都不一样,主要与产品定位等因素有关。对于打算返乡置业的购房者,专家建议在选房时不可一味关注房价和优惠,还需结合自身实际,对开发商品牌、项目区位、配套和户型等因素进行综合考虑。 不过,总体而言,由于今年农历春节来得比较早,不少项目在2016年的年底冲刺之后,并没有太强的推盘意愿,而是更希望到春节后再大显身手。
文章来源:搜房网
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